Eje · Kapitel
Hvad koster det at eje en bolig om måneden
Realkreditydelse er kun begyndelsen. Sådan får du det reelle månedlige tal — inkl. det de fleste glemmer.
MH
Af Mette Holm · Boligøkonomisk redaktør
Opdateret 2025-01-22
6 min læsning
De seks udgifter du altid skal medregne
Realkredit- og banklånsydelse, ejendomsværdiskat, grundskyld, husforsikring, forbrug (varme, el, vand) og vedligeholdelse. Det sidste glemmes ofte — men er ofte 1 % af boligens værdi om året.
Vedligeholdelse er ikke 'måske'
Tag og facader, vinduer, varmesystem, hårde hvidevarer — alt har en levetid. Sæt 1 % af boligværdien til side hver år, så de store regninger ikke vælter budgettet, når de kommer.
Hvis du bor i ejerlejlighed
Læg fællesudgifter til ejerforening oveni. Spørg ALTID om foreningens henlæggelser, nylige eller planlagte renoveringer (tag, facade, vinduer) — det er her de store ubehagelige overraskelser bor.
Spørgsmål & svar
- Hvor meget bør jeg afsætte til vedligehold?
- Som tommelfingerregel 1 % af boligens værdi om året. For en bolig til 3 mio. kr er det 30.000 kr/år — eller 2.500 kr/måned.